זכויות קניין פרטיות

[ad_1]

חברה חופשית המבוססת על קפיטליזם וחירות דורשת זכויות קניין פרטיות. זכויות קניין אלו הינן זכויות אדם. ויש להגדיר, לנכס, לכבד, לכבד ולהגן על זכויות כאלה.

בעלות על קרקע כוללת צרור זכויות של זכויות רבות. זכות היא הסמכות הבלעדית לקבל החלטה או קביעה כיצד משתמשים במקרקעין או ברכיב או בזכות במקרקעין או שאינם משמשים ובבעלותם.

לבעלים של נכס פרטי יש:

א. זכות להשתמש באדמתו;

ב. זכות להשכיר את ביתו או את אדמתו;

ג. זכות להחליט מי יכול להיות השוכר;

ד. זכות להחליט כיצד ניתן להשתמש או לא להשתמש במקרקעין או בזכויות או במקרקעין כל עוד זה לא פוגע בחברה או בציבור;

ה. זכות לגבות את כל דמי השכירות שהאדמה מייצרת;

ו. זכות לתת, למכור, לשכור כל אחת מהזכויות שיש לבעלים במקרקעין;

ז. זכות להחליף או למסור או למכור בכל מחיר שהבעלים מעוניין לגבות מהקונה או הכונס מוכנים לשלם או לקבל.

ח. זכות להחליף או למכור את משאבי הקרקע עם מישהו שמוכן לסחור;

אני. הזכות לקבל זכויות בלעדיות ושימוש במשאבים על הקרקע;

י. זכויות בלעדיות לשימוש ובחירה באילו חלקים מהקרקע וזכויות שימוש בכל זמן נתון.

הגבלות ובקרות על נדל"ן פרטי יש כמובן השפעה שלילית על מדינה חופשית. ערך הקרקע והנדל"ן נקבע על פי דרישתם ורצונם של אחרים. השימוש הגבוה והטוב ביותר במקרקעין או במקרקעין מושפע ממה שהציבור תופס ומה הוא מרגיש שהוא יכול לעשות איתו ומהו הערך והשימוש הטוב ביותר שהנכס מצווה עליו. הבעלים מקבל את האפשרות למכור או לשכור עבור השימוש המשתלם ביותר, או שהוא יכול לאפשר או לשכור או למכור עבור שימוש פחות בפחות כסף. זכויות קניין פרטיות הן הכוח הרווח של שליטה בקרקע ושליטה במשאבי הטבע בחברה חופשית באמת במקום שליטה או שליטה ממשלתית באמצעות תחרות הרסנית.

כל נכס או מקרקעין נהנים מאותן זכויות. זכויות שיש לבעלים במקרקעין משתנות בין נכסים לרכוש גם כאשר הם סמוכים זה לזה. ככל שלבעלות זכויות הקניין הפרטיות יש במקרקעין שלו, כך אנשים מבינים יותר את הזכויות הללו, כך אנשים ישלמו או יתמודדו על נכס בעל זכויות קניין מלאות יותר של הבעלים, וכל שאר ההשפעות יהיו זהות. האם היית משלם פחות או יותר עבור 10 דונם שלעולם לא תוכל לבנות עליהם בגלל חוקי שימוש מגרשים בהגבלה לעומת 10 דונם דומים שאתה יכול לבנות עליהם 10 בתים ותוכל לבנות עליו כל דבר שתרצה?

בקרות השימוש במקרקעין שהטילה הממשלה אינן מפחיתות את הצורך ברצון או ביקוש למגורים או לקרקעות ומפחיתות את השטח המוגבל מדי. חירות הפרט מוגנת בזכויות קניין פרטיות. זכויות קניין פרטיות הן זכויות אדם.

[ad_2]

Source by John Knipe